Flip: Warszawa, Puławska 10
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Puławska 10 w Warszawie kupiono 03.10.2023 za 770 000 zł (16 352 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 1 100 000 zł (23 360 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
16 352
770 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
23 360
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 008
330 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 190,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 249 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 800kupno15 10019 600kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 16 352 zł/m²sprzedaż 23 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023530 → 710 tys. zł+180+33,9%50 m²1,9 mies.5 p.
04.2018313 → 280 tys. zł−33−10,5%71 m²4,3 mies.2 p.