Flip: Warszawa, Puławska 10
71 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Puławska 10 w Warszawie kupiono 07.12.2017 za 313 000 zł (4 415 zł/m²) i sprzedano 17.04.2018 za 280 000 zł (3 949 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 000 zł, czyli -10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
4 415
313 000 zł
Sprzedaż 17.04.2018, zł/m²
3 949
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-465
-33 000 zł · -10,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 000 zł
- ROI
- -10,5%
- ROI roczne
- -26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -37 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 800kupno15 10019 600kupnosprzedaż18 40023 300sprzedaż‹kupno 4 415 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 949 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024770 → 1 100 tys. zł+330+42,9%47 m²4,0 mies.5 p.
05.2023530 → 710 tys. zł+180+33,9%50 m²1,9 mies.5 p.