Flip: Warszawa, Łyżwiarska 1
52 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Łyżwiarska 1 w Warszawie kupiono 05.05.2022 za 695 000 zł (13 365 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 890 000 zł (17 115 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
13 365
695 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
17 115
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 750
195 000 zł · 28,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 188 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 000kupno14 70018 200kupnosprzedaż18 30023 400sprzedażkupno 13 365 zł/m²sprzedaż 17 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022670 → 830 tys. zł+160+23,9%52 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018470 → 670 tys. zł+200+42,6%52 m²4,7 mies.2 p.