Flip: Warszawa, Łyżwiarska 1
52 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Łyżwiarska 1 w Warszawie kupiono 25.06.2018 za 470 000 zł (9 038 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 670 000 zł (12 885 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
9 038
470 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
12 885
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 846
200 000 zł · 42,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 175 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno14 70018 200kupnosprzedaż18 30023 400sprzedażkupno 9 038 zł/m²sprzedaż 12 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022695 → 890 tys. zł+195+28,1%52 m²6,0 mies.2 p.
10.2022670 → 830 tys. zł+160+23,9%52 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż