Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Narbutta 50
87 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Ludwika Narbutta 50 w Warszawie kupiono 28.12.2021 za 1 070 000 zł (12 290 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 1 850 000 zł (21 250 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 780 000 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
12 290
1 070 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
21 250
1 850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 959
780 000 zł · 72,9%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- 780 000 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 387 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 80018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 12 290 zł/m²sprzedaż 21 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021940 → 1 070 tys. zł+130+13,8%87 m²15,8 mies.2 p.