Flip: Warszawa, Ludwika Narbutta 50
87 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Ludwika Narbutta 50 w Warszawie kupiono 02.09.2020 za 940 248 zł (10 800 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 1 070 000 zł (12 290 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 752 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
10 800
940 248 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
12 290
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 490
129 752 zł · 13,8%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 752 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -26 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 80018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 10 800 zł/m²sprzedaż 12 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20251 070 → 1 850 tys. zł+780+72,9%87 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż