Odsprzedaż: Warszawa, Lewicka 8
49 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Lewicka 8 w Warszawie kupiono 19.11.2019 za 640 000 zł (13 088 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 799 000 zł (16 339 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
13 088
640 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
16 339
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 252
159 000 zł · 24,8%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,1%
- Ponad rynek
- -26,3 pp · -168 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 700kupno14 90018 000kupnosprzedaż19 00023 400sprzedażkupno 13 088 zł/m²sprzedaż 16 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019440 → 640 tys. zł+200+45,5%49 m²9,0 mies.parter
12.2017350 → 475 tys. zł+125+35,7%41 m²7,5 mies.2 p.