Flip: Warszawa, Lewicka 8
49 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Lewicka 8 w Warszawie kupiono 18.02.2019 za 440 000 zł (8 998 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 640 000 zł (13 088 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
8 998
440 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
13 088
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 090
200 000 zł · 45,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 92 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno14 90018 000kupnosprzedaż19 00023 400sprzedażkupno 8 998 zł/m²sprzedaż 13 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023640 → 799 tys. zł+159+24,8%49 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
12.2017350 → 475 tys. zł+125+35,7%41 m²7,5 mies.2 p.