Odsprzedaż: Warszawa, Kwiatowa 23
96 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,8 m² pod adresem Kwiatowa 23 w Warszawie kupiono 28.08.2023 za 900 000 zł (9 399 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 1 610 000 zł (16 813 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 710 000 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
9 399
900 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
16 813
1 610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 414
710 000 zł · 78,9%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 710 000 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 554 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 9 399 zł/m²sprzedaż 16 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025387 → 575 tys. zł+188+48,4%32 m²1,2 mies.5 p.