Flip: Warszawa, Kwiatowa 23
32 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kwiatowa 23 w Warszawie kupiono 09.12.2024 za 387 360 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 575 000 zł (17 813 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 640 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
12 000
387 360 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
17 813
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 813
187 640 zł · 48,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 640 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 5 387,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 206 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 17 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025900 → 1 610 tys. zł+710+78,9%96 m²22,1 mies.7 p.odsprzedaż