Flip: Warszawa, Jarosława Dąbrowskiego 81
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 81 w Warszawie kupiono 08.02.2024 za 490 000 zł (13 854 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 720 000 zł (20 356 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
13 854
490 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
20 356
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 503
230 000 zł · 46,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 181 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 600kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 13 854 zł/m²sprzedaż 20 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023455 → 490 tys. zł+35+7,7%37 m²10,1 mies.2 p.