Flip: Warszawa, Jarosława Dąbrowskiego 81
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 81 w Warszawie kupiono 13.04.2022 za 455 000 zł (12 324 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 490 000 zł (13 272 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
12 324
455 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
13 272
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
948
35 000 zł · 7,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 15 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 12 324 zł/m²sprzedaż 13 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024490 → 720 tys. zł+230+46,9%35 m²7,3 mies.1 p.