Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5
14 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,4 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 w Warszawie kupiono 28.09.2023 za 365 000 zł (25 436 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 360 000 zł (25 087 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
25 436
365 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
25 087
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-348
-5 000 zł · -1,4%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (813 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -18,9 pp · -68 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 18 800kupno14 60018 200kupnosprzedaż18 30022 300sprzedażkupno 25 436 zł/m²sprzedaż 25 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023375 → 700 tys. zł+325+86,7%43 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020260 → 425 tys. zł+165+63,5%34 m²3,8 mies.parter
02.201990 → 170 tys. zł+80+88,9%14 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż