Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5
34 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 w Warszawie kupiono 15.11.2019 za 260 000 zł (7 747 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 425 000 zł (12 664 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
7 747
260 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
12 664
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 917
165 000 zł · 63,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 363,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 153 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno14 60018 200kupnosprzedaż18 30022 300sprzedaż‹kupno 7 747 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025365 → 360 tys. zł−5−1,4%14 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023375 → 700 tys. zł+325+86,7%43 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.201990 → 170 tys. zł+80+88,9%14 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż