Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 92/98
28 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 92/98 w Warszawie kupiono 30.09.2022 za 365 000 zł (13 263 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 423 000 zł (15 371 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
13 263
365 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
15 371
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
58 000 zł · 15,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 48 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 200kupno14 70017 300kupnosprzedaż18 40022 700sprzedażkupno 13 263 zł/m²sprzedaż 15 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020440 → 665 tys. zł+225+51,1%44 m²13,5 mies.5 p.