Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 92/98
44 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 92/98 w Warszawie kupiono 19.06.2019 za 440 000 zł (10 066 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 665 000 zł (15 214 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2019, zł/m²
10 066
440 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
15 214
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 148
225 000 zł · 51,1%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 167 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno14 70017 300kupnosprzedaż18 40022 700sprzedażkupno 10 066 zł/m²sprzedaż 15 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023365 → 423 tys. zł+58+15,9%28 m²3,4 mies.4 p.