Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 153/155
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Aleja Niepodległości 153/155 w Warszawie kupiono 01.06.2023 za 410 000 zł (12 729 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 570 000 zł (17 696 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
12 729
410 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
17 696
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 967
160 000 zł · 39,0%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 114 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedażkupno 12 729 zł/m²sprzedaż 17 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024768 → 970 tys. zł+202+26,3%47 m²4,7 mies.2 p.