Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 153/155
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Aleja Niepodległości 153/155 w Warszawie kupiono 07.06.2024 za 768 000 zł (16 389 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 970 000 zł (20 700 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
16 389
768 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
20 700
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 311
202 000 zł · 26,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 164 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedażkupno 16 389 zł/m²sprzedaż 20 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025410 → 570 tys. zł+160+39,0%32 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż