Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 140
56 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Aleja Niepodległości 140 w Warszawie kupiono 08.10.2024 za 900 000 zł (16 129 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 920 000 zł (16 487 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
16 129
900 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
16 487
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
358
20 000 zł · 2,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 36 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 80018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 16 129 zł/m²sprzedaż 16 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024650 → 900 tys. zł+250+38,5%56 m²1,6 mies.3 p.