Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 140
56 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Aleja Niepodległości 140 w Warszawie kupiono 21.08.2024 za 650 000 zł (11 649 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 900 000 zł (16 129 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
11 649
650 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
16 129
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 480
250 000 zł · 38,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 1 087,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 248 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 80018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 11 649 zł/m²sprzedaż 16 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024900 → 920 tys. zł+20+2,2%56 m²2,0 mies.3 p.