Flip: Warszawa, Zięby 40
56 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Zięby 40 w Warszawie kupiono 31.07.2018 za 409 000 zł (7 342 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 479 000 zł (8 598 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
7 342
409 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
8 598
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
70 000 zł · 17,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 43 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 342 zł/m²sprzedaż 8 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023438 → 568 tys. zł+130+29,7%49 m²34,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2023532 → 682 tys. zł+150+28,2%56 m²34,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż