Odsprzedaż: Warszawa, Wilhelma Konrada Roentgena 46
121 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,3 m² pod adresem Wilhelma Konrada Roentgena 46 w Warszawie kupiono 18.12.2019 za 990 000 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 1 010 000 zł (8 326 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
8 162
990 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
8 326
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
165
20 000 zł · 2,0%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -154 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 162 zł/m²sprzedaż 8 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024395 → 777 tys. zł+382+96,7%48 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż