Odsprzedaż: Warszawa, Wilhelma Konrada Roentgena 44
74 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Wilhelma Konrada Roentgena 44 w Warszawie kupiono 20.09.2018 za 618 200 zł (8 330 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 801 200 zł (10 796 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 12,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →