Flip: Warszawa, Wilhelma Konrada Roentgena 23
116 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,9 m² pod adresem Wilhelma Konrada Roentgena 23 w Warszawie kupiono 03.11.2023 za 1 080 000 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 1 430 000 zł (12 334 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
9 315
1 080 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
12 334
1 430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
350 000 zł · 32,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 194 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 12 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →