Odsprzedaż: Warszawa, Rybitwy 8
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Rybitwy 8 w Warszawie kupiono 05.01.2022 za 610 000 zł (11 989 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 930 000 zł (18 278 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
11 989
610 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
18 278
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 289
320 000 zł · 52,5%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 207 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 989 zł/m²sprzedaż 18 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →