Odsprzedaż: Warszawa, Rybitwy 6
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Rybitwy 6 w Warszawie kupiono 21.09.2018 za 505 000 zł (10 050 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 600 000 zł (11 940 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
10 050
505 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
11 940
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
95 000 zł · 18,8%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 368 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,2%
- Ponad rynek
- -27,4 pp · -138 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 050 zł/m²sprzedaż 11 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →