Flip: Warszawa, rtm. Witolda Pileckiego 107
121 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,9 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 107 w Warszawie kupiono 05.10.2021 za 941 000 zł (7 783 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 1 240 000 zł (10 256 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
7 783
941 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
10 256
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 473
299 000 zł · 31,8%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 242 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 783 zł/m²sprzedaż 10 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023720 → 910 tys. zł+190+26,4%87 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2017300 → 338 tys. zł+38+12,7%34 m²6,8 mies.1 p.