Flip: Warszawa, Polskie Drogi 6
52 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Polskie Drogi 6 w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 530 000 zł (10 265 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 640 000 zł (12 396 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
10 265
530 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 396
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 131
110 000 zł · 20,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 53 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 265 zł/m²sprzedaż 12 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017380 → 420 tys. zł+40+10,5%50 m²3,1 mies.3 p.