Odsprzedaż: Warszawa, Makolągwy 7
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Makolągwy 7 w Warszawie kupiono 27.08.2021 za 528 000 zł (11 676 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 610 000 zł (13 490 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
11 676
528 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
13 490
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
82 000 zł · 15,5%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -29 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 676 zł/m²sprzedaż 13 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →