Odsprzedaż: Warszawa, Makolągwy 21
144 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 144,0 m² pod adresem Makolągwy 21 w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 940 000 zł (6 528 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 1 676 000 zł (11 639 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 736 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
6 528
940 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
11 639
1 676 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 111
736 000 zł · 78,3%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 736 000 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,8%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 427 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 528 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →