Flip: Warszawa, Makolągwy 19
63 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Makolągwy 19 w Warszawie kupiono 29.06.2018 za 440 000 zł (7 019 zł/m²) i sprzedano 03.01.2019 za 609 000 zł (9 714 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
7 019
440 000 zł
Sprzedaż 03.01.2019, zł/m²
9 714
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 696
169 000 zł · 38,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 88,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 144 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 7 019 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →