Flip: Warszawa, Makolągwy 15
47 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Makolągwy 15 w Warszawie kupiono 21.07.2022 za 475 000 zł (10 215 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 670 000 zł (14 409 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
10 215
475 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
14 409
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 194
195 000 zł · 41,1%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 189 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 215 zł/m²sprzedaż 14 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019460 → 549 tys. zł+89+19,4%58 m²24,4 mies.parterodsprzedaż