Odsprzedaż: Warszawa, Alternatywy 4
75 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Alternatywy 4 w Warszawie kupiono 20.07.2017 za 525 000 zł (7 015 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 695 000 zł (9 286 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
7 015
525 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
9 286
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 272
170 000 zł · 32,4%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 387 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,4%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -52 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 7 015 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →