Flip: Warszawa, Alternatywy 3
59 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Alternatywy 3 w Warszawie kupiono 14.02.2017 za 420 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 18.03.2017 za 455 500 zł (7 747 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2017, zł/m²
7 143
420 000 zł
Sprzedaż 18.03.2017, zł/m²
7 747
455 500 zł
Różnica cen, zł/m²
604
35 500 zł · 8,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 152,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 35 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 7 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →