Flip: Warszawa, Albatrosów 3
37 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Albatrosów 3 w Warszawie kupiono 03.04.2019 za 280 000 zł (7 609 zł/m²) i sprzedano 19.09.2019 za 300 000 zł (8 152 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
7 609
280 000 zł
Sprzedaż 19.09.2019, zł/m²
8 152
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 2 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 609 zł/m²sprzedaż 8 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →