Odsprzedaż: Warszawa, Ryżowa 18
63 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Ryżowa 18 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 584 000 zł (9 220 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 755 000 zł (11 920 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →