Flip: Warszawa, Poronińska 8
53 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Poronińska 8 w Warszawie kupiono 04.01.2022 za 685 000 zł (12 905 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 720 000 zł (13 564 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
12 905
685 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
13 564
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
659
35 000 zł · 5,1%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -2 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 905 zł/m²sprzedaż 13 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023366 → 677 tys. zł+311+85,1%48 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
01.2022390 → 685 tys. zł+295+75,6%53 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
09.2021463 → 615 tys. zł+152+32,7%59 m²13,6 mies.2 p.
07.2021354 → 519 tys. zł+165+46,6%42 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
12.2020439 → 625 tys. zł+186+42,5%56 m²5,9 mies.1 p.