Flip: Warszawa, Poronińska 8
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Poronińska 8 w Warszawie kupiono 18.06.2020 za 438 672 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 625 000 zł (11 113 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 328 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
7 800
438 672 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
11 113
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 313
186 328 zł · 42,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 328 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 170 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 800 zł/m²sprzedaż 11 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023685 → 720 tys. zł+35+5,1%53 m²12,2 mies.parter
01.2023366 → 677 tys. zł+311+85,1%48 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
01.2022390 → 685 tys. zł+295+75,6%53 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
09.2021463 → 615 tys. zł+152+32,7%59 m²13,6 mies.2 p.
07.2021354 → 519 tys. zł+165+46,6%42 m²23,0 mies.parterodsprzedaż