Flip: Warszawa, Budki Szczęśliwickie 37
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Budki Szczęśliwickie 37 w Warszawie kupiono 27.10.2022 za 542 000 zł (12 640 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 667 000 zł (15 555 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
12 640
542 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
15 555
667 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
125 000 zł · 23,1%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 70 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 640 zł/m²sprzedaż 15 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023611 → 820 tys. zł+209+34,3%68 m²10,1 mies.parter