Flip: Warszawa, Budki Szczęśliwickie 37
68 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Budki Szczęśliwickie 37 w Warszawie kupiono 27.10.2022 za 610 500 zł (9 028 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 820 000 zł (12 127 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 500 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
9 028
610 500 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
12 127
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 098
209 500 zł · 34,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 500 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 156 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 028 zł/m²sprzedaż 12 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023542 → 667 tys. zł+125+23,1%43 m²10,7 mies.1 p.