Flip: Warszawa, Budki Szczęśliwickie 35
32 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Budki Szczęśliwickie 35 w Warszawie kupiono 07.10.2021 za 357 414 zł (11 289 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 380 000 zł (12 003 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 586 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
11 289
357 414 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
12 003
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
713
22 586 zł · 6,3%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 586 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -13 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 289 zł/m²sprzedaż 12 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023330 → 430 tys. zł+100+30,3%31 m²12,9 mies.parter