Flip: Warszawa, Budki Szczęśliwickie 35
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Budki Szczęśliwickie 35 w Warszawie kupiono 14.12.2021 za 329 903 zł (10 656 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 430 000 zł (13 889 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 097 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
10 656
329 903 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
13 889
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
100 097 zł · 30,3%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 097 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 78 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 656 zł/m²sprzedaż 13 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023357 → 380 tys. zł+23+6,3%32 m²17,4 mies.1 p.