Odsprzedaż: Warszawa, Szeroki Dunaj 5
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Szeroki Dunaj 5 w Warszawie kupiono 27.08.2020 za 770 820 zł (14 500 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 800 000 zł (15 049 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 180 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
14 500
770 820 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
15 049
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
29 180 zł · 3,8%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (558 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 180 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -125 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 500kupno16 40020 100kupnosprzedaż22 10025 300sprzedażkupno 14 500 zł/m²sprzedaż 15 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →