Odsprzedaż: Warszawa, Rynek Starego Miasta 26
28 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Rynek Starego Miasta 26 w Warszawie kupiono 29.05.2018 za 440 000 zł (15 896 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 665 000 zł (24 025 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
15 896
440 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
24 025
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 129
225 000 zł · 51,1%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 353 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,7%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 10 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 000kupno16 30020 100kupnosprzedaż22 70025 300sprzedażkupno 15 896 zł/m²sprzedaż 24 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →