Odsprzedaż: Warszawa, Piwna 35/37
56 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Piwna 35/37 w Warszawie kupiono 07.08.2018 za 665 000 zł (11 869 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 780 000 zł (13 921 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2018, zł/m²
11 869
665 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
13 921
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
115 000 zł · 17,3%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,4%
- Ponad rynek
- -32,1 pp · -213 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno16 40020 100kupnosprzedaż22 70025 300sprzedażkupno 11 869 zł/m²sprzedaż 13 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →