Flip: Warszawa, Krzywe Koło 12/14A
57 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Krzywe Koło 12/14A w Warszawie kupiono 13.05.2021 za 820 000 zł (14 323 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 1 000 000 zł (17 467 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
14 323
820 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
17 467
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 144
180 000 zł · 22,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 133 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 000kupno16 30020 100kupnosprzedaż22 70025 300sprzedażkupno 14 323 zł/m²sprzedaż 17 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →