Flip: Warszawa, Jezuicka 6/8
54 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Jezuicka 6/8 w Warszawie kupiono 30.12.2016 za 480 000 zł (8 809 zł/m²) i sprzedano 12.12.2017 za 700 000 zł (12 846 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2016, zł/m²
8 809
480 000 zł
Sprzedaż 12.12.2017, zł/m²
12 846
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 037
220 000 zł · 45,8%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 185 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno16 40020 100kupnosprzedaż22 70025 300sprzedaż‹kupno 8 809 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →