Odsprzedaż: Warszawa, Bugaj 14
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Bugaj 14 w Warszawie kupiono 04.03.2020 za 650 000 zł (12 626 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 1 185 000 zł (23 019 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 535 000 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
12 626
650 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
23 019
1 185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 392
535 000 zł · 82,3%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 380 dni)
- Różnica cen brutto
- 535 000 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,0%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 229 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 000kupno16 30020 100kupnosprzedaż22 70025 300sprzedażkupno 12 626 zł/m²sprzedaż 23 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →