Flip: Warszawa, Brzozowa 5/9
61 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Brzozowa 5/9 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 990 000 zł (16 286 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 1 200 000 zł (19 740 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
16 286
990 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
19 740
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 455
210 000 zł · 21,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 107 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 000kupno16 30020 100kupnosprzedaż22 70025 300sprzedażkupno 16 286 zł/m²sprzedaż 19 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →