Odsprzedaż: Warszawa, Brzozowa 1/3
23 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Brzozowa 1/3 w Warszawie kupiono 15.04.2020 za 400 000 zł (17 050 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 500 000 zł (21 313 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
17 050
400 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
21 313
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 263
100 000 zł · 25,0%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,6%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -50 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 000kupno16 30020 100kupnosprzedaż22 70025 300sprzedażkupno 17 050 zł/m²sprzedaż 21 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →